重庆将在江津四面山等8大片区集中建设避暑休闲地产

日前，重庆市实施了《重庆市避暑胜地休闲娱乐地产规划（2014-2020年）》。昨日，市国土房管局称之为，按照规划，到2020年全市避暑胜地休闲娱乐地产发展市场需求总量为78.3万套、建筑面积4161万平方米，须要规划新建避暑胜地休闲娱乐地产57万套，总建筑面积3000万平方米。据介绍，该规划是我市房地产业发展规划的一个专项指导性规划，其中的避暑胜地休闲娱乐地产特指海拔在800米1500米、夏季气候适合、居住于环境舒适度、相结合现有场镇或旅游景区研发具备避暑胜地休闲娱乐居住于功能的商品住宅。

根据规划，到2020年，我市将在渝南大娄山、渝东北大巴山、渝东南武陵山三大避暑胜地资源富集区中的适合研发区域，确认20个片区作为重点发展片区，并将其中距离主城区和万州等区域性中心城市较将近、市场需求量较小、具备较好研发基础、环境容量大的8个片区，还包括江津四面山、綦江古剑山、万盛黑山、南川金佛山、万州铁峰山、万州罗田、石柱冷水和武隆涪陵丰都大仙女山片区等作为优先集中于成片打造出片区。我市避暑胜地休闲娱乐地产规划的实行将遵循四项拒绝：一是坚决基础设施实时设施，避免因设施基础设施建设迟缓而影响居民长时间生活或导致地产闲置。

二是侧重研发品质，提高整体居住于水平，合理控制规模及研发时序。根据市场供需情况，对市场需求大、研发条件不具备、研发前景好的片区先期启动，避免供应不足和无序研发。三是实施产品市场化，产品种类由研发企业根据市场自行决定，政府有关部门作好规划引领、市场监管和设施服务工作。

四是侧重维护，保证建筑风貌、形态、密度、高度等与周边互为协商，构成面上维护、点上研发的绿色研发模式。

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